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办理抵押小产权房产经营贷款,商住房子创业贷款,农村自建房屋贷款,商住住房抵押大额购物贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、保定住房借款申请书;
2、住房借款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有保定关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、保定住房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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保定现房抵押借款要求包括什么？
1.需要有保定合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得保定现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供抵押公司房产应急贷款,按揭房子抵押经营贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,安置住房生活支出贷款,房本抵押大额购物贷款等现房借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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如何计算自己住宅抵押借资能贷多少年？
一、保定一般普通商品房抵押借资,二手房产经营贷款,按揭房子抵押大额贷款,商住房屋经营贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外保定商用住宅和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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